En un crédito en pesos, un pago extraordinario a capital reduce el saldo nominal sobre el cual se calculan intereses futuros conforme a la tasa y sistema pactados.
En un crédito en pesos, un pago extraordinario a capital reduce el saldo nominal sobre el cual se calculan intereses futuros conforme a la tasa y sistema pactados.
El efecto sobre cuota o plazo debe quedar definido y luego comprobarse en el nuevo plan de pagos.
El objetivo no es hacer un pago adicional sin medirlo, sino saber qué variable quieres cambiar: plazo, cuota, intereses futuros o tasa. El efecto sobre cuota o plazo debe quedar definido y luego comprobarse en el nuevo plan de pagos. Después conviene comparar el escenario actual con el escenario modificado.
Para una revisión útil reúne el último extracto, saldo aproximado, tasa, valor de cuota, plazo restante, sistema de amortización si aparece y el monto que podrías destinar a un abono o pago adicional. Con esos datos se puede evitar una recomendación genérica.
En una obligación de vivienda, saldo, tasa y tiempo están relacionados. Una decisión que reduzca capital o plazo puede modificar intereses futuros; una decisión que reduzca cuota puede mejorar el flujo mensual. Por eso conviene medir el efecto completo y no quedarse solamente con el valor de la próxima cuota.
En un crédito en pesos, un pago extraordinario a capital reduce el saldo nominal sobre el cual se calculan intereses futuros conforme a la tasa y sistema pactados.
El efecto sobre cuota o plazo debe quedar definido y luego comprobarse en el nuevo plan de pagos.
No necesariamente. Debes confirmar cómo se aplicará el pago. Puede destinarse a capital con reducción de plazo, reducción de cuota u otra aplicación permitida por el producto y la entidad.
Es recomendable cuando haces un abono o modificas condiciones, porque permite comprobar el nuevo saldo, cuota, plazo e intereses proyectados.
La Ley 546 no se limita a una conversación sobre UVR. También es importante entender las condiciones de los créditos de vivienda denominados en pesos y su sistema de
Leer guía →Después de un abono a capital, la tabla de amortización es una de las mejores formas de verificar si la entidad aplicó correctamente la instrucción.
Leer guía →En un abono a capital con reducción de plazo, el pago extraordinario disminuye el saldo y se busca conservar una cuota similar para terminar antes.
Leer guía →Cuéntanos qué quieres lograr y revisamos contigo los datos principales de la obligación antes de definir el siguiente paso.