Mejorar un crédito puede significar cosas distintas: bajar tasa, reducir plazo, aliviar cuota, ordenar seguros o cambiar la forma de amortización.
Mejorar un crédito puede significar cosas distintas: bajar tasa, reducir plazo, aliviar cuota, ordenar seguros o cambiar la forma de amortización.
Primero define el objetivo y compara alternativas sobre el mismo saldo y horizonte para evitar decisiones basadas únicamente en la cuota.
El objetivo no es hacer un pago adicional sin medirlo, sino saber qué variable quieres cambiar: plazo, cuota, intereses futuros o tasa. Primero define el objetivo y compara alternativas sobre el mismo saldo y horizonte para evitar decisiones basadas únicamente en la cuota. Después conviene comparar el escenario actual con el escenario modificado.
Para una revisión útil reúne el último extracto, saldo aproximado, tasa, valor de cuota, plazo restante, sistema de amortización si aparece y el monto que podrías destinar a un abono o pago adicional. Con esos datos se puede evitar una recomendación genérica.
En una obligación de vivienda, saldo, tasa y tiempo están relacionados. Una decisión que reduzca capital o plazo puede modificar intereses futuros; una decisión que reduzca cuota puede mejorar el flujo mensual. Por eso conviene medir el efecto completo y no quedarse solamente con el valor de la próxima cuota.
Renegociación anual del crédito hipotecario — Superintendencia Financiera
Aplicación a capital — Fondo Nacional del Ahorro
Modificación en aplicación de pagos — Fondo Nacional del Ahorro
Crédito hipotecario: aplicación de abonos — Superintendencia Financiera
Mejorar un crédito puede significar cosas distintas: bajar tasa, reducir plazo, aliviar cuota, ordenar seguros o cambiar la forma de amortización.
Primero define el objetivo y compara alternativas sobre el mismo saldo y horizonte para evitar decisiones basadas únicamente en la cuota.
No necesariamente. Debes confirmar cómo se aplicará el pago. Puede destinarse a capital con reducción de plazo, reducción de cuota u otra aplicación permitida por el producto y la entidad.
Es recomendable cuando haces un abono o modificas condiciones, porque permite comprobar el nuevo saldo, cuota, plazo e intereses proyectados.
Una tasa menor puede reducir el costo futuro del crédito, pero conseguirla depende de negociación con la entidad o de una alternativa como compra de cartera.
Leer guía →Un abono a capital mantiene tu obligación con la entidad actual y reduce saldo. Una compra de cartera traslada la deuda y puede modificar tasa, plazo, cuota y costos
Leer guía →Reducir plazo significa terminar la obligación antes de la fecha originalmente proyectada. Una vía frecuente es hacer abonos extraordinarios a capital indicando que
Leer guía →Cuéntanos qué quieres lograr y revisamos contigo los datos principales de la obligación antes de definir el siguiente paso.