El prepago parcial permite realizar un pago adicional sin cancelar toda la obligación. En vivienda, su aplicación puede modificar cuota, plazo o saldo según la instrucción y las condiciones legales.
El prepago parcial permite realizar un pago adicional sin cancelar toda la obligación. En vivienda, su aplicación puede modificar cuota, plazo o saldo según la instrucción y las condiciones legales.
Antes del pago define el objetivo y solicita información del efecto esperado.
El objetivo no es hacer un pago adicional sin medirlo, sino saber qué variable quieres cambiar: plazo, cuota, intereses futuros o tasa. Antes del pago define el objetivo y solicita información del efecto esperado. Después conviene comparar el escenario actual con el escenario modificado.
Para una revisión útil reúne el último extracto, saldo aproximado, tasa, valor de cuota, plazo restante, sistema de amortización si aparece y el monto que podrías destinar a un abono o pago adicional. Con esos datos se puede evitar una recomendación genérica.
En una obligación de vivienda, saldo, tasa y tiempo están relacionados. Una decisión que reduzca capital o plazo puede modificar intereses futuros; una decisión que reduzca cuota puede mejorar el flujo mensual. Por eso conviene medir el efecto completo y no quedarse solamente con el valor de la próxima cuota.
Aplicación a capital — Fondo Nacional del Ahorro
Modificación en aplicación de pagos — Fondo Nacional del Ahorro
Crédito hipotecario: aplicación de abonos — Superintendencia Financiera
Ley 546 de 1999 — Ministerio de Vivienda
Ley 546 de 1999 — Gestor Normativo de Función Pública
El prepago parcial permite realizar un pago adicional sin cancelar toda la obligación. En vivienda, su aplicación puede modificar cuota, plazo o saldo según la instrucción y las condiciones legales.
Antes del pago define el objetivo y solicita información del efecto esperado.
No necesariamente. Debes confirmar cómo se aplicará el pago. Puede destinarse a capital con reducción de plazo, reducción de cuota u otra aplicación permitida por el producto y la entidad.
Es recomendable cuando haces un abono o modificas condiciones, porque permite comprobar el nuevo saldo, cuota, plazo e intereses proyectados.
En los créditos de vivienda a largo plazo regulados por la Ley 546 existe la posibilidad de prepagar total o parcialmente sin penalidad, dentro del marco legal aplic
Leer guía →Las dos opciones disminuyen el saldo, pero persiguen objetivos distintos. Reducir cuota busca aliviar el pago mensual; reducir plazo busca terminar antes.
Leer guía →Cancelar anticipadamente significa pagar el saldo total de la obligación antes del vencimiento proyectado. En créditos de vivienda la normativa contempla el prepago
Leer guía →Cuéntanos qué quieres lograr y revisamos contigo los datos principales de la obligación antes de definir el siguiente paso.